2020年8月前签署住房贷款条约的用户知道，申请住房贷款时，银行提供两种住房贷款利率盘算方式，牢固LPR利率
2020年8月前签署住房贷款条约的用户知道，申请住房贷款时，银行提供两种住房贷款利率盘算方式，牢固LPR利率和浮动LPR利率。两种方式各有优劣，到了 年，同伙和希财君商议， 房贷利率选哪种？看完人人就知道了！
房贷款利率选哪个？
首先要明确的是，凭证中央银行的通告，从 年1月1日起，任何金融机构都不能签署参考贷款基准利率订价的浮动利率贷款条约。
从2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就订价基准转换条款举行协商，将原条约约定的利率订价方式转换为以LPR为订价基准加点形成（加点可为负值）。
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也就是说，若是你在2020年，银行方面默认购房者选择的是浮动LPR利率。然则，若是购房者的住房贷款利率与基准利率无关，则可以选择住房贷款利率的盘算方式。
购房者选择牢固LPR利率时，凭证4.9%的贷款基准利率，加上银行的住房贷款折扣盘算。购房者对应的房贷利率可能在5.39%-5.88%之间。选择牢固利率后，意味着在剩下的贷款限期内保持现在的利率，直到贷款还清为止。
购房者选择浮动LPR利率时，未来的归还时代LPR上升，转换后的利率上升，住房贷款利率上升，未来LPR下降，转换后的利率下降，住房贷款利率下降
总的来说，两者都不错。建议购房者凭证自己的小我私人情形选择适合自己的住房贷款利率盘算方式。
以上是希财君共享 住房贷款利率选择哪个的内容，希望对人人有所辅助！
