房屋抵押贷款提前还款的方式有哪些

   一旦我们成功申请北京住房抵押贷款，肯定会有还款问题，但你知道，很多人不太了解贷款，所以在还款期不是很了解，这将出现以后他们有备用钱，为了减少利息提前还款，所以我们将详细了解住房抵押贷款提前还款。

   一、北京房地产抵押贷款的一般还款方式有哪些？
   北京房地产抵押贷款的一般还款方式主要有两种，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。
   1、等额本息还款法
   借款人每月以相同的金额偿还贷款本金和利息。这样，在还款初期有更多的利息支出，本金相对较少。未来，随着每月利息支出的逐渐减少，返还的本金将逐渐增加。
   2、等额本金还款法
   借款人每月以相同金额偿还贷款本金，利息随本金逐月减少，每月还款金额也逐月减少。在贷款时间相同的情况下，等额本息还款法支付的利息高于等额本金还款法。因此，如果您打算提前还款，请选择等额本金还款法。
   二、银行提前还贷的方式有哪些？
   根据还款方式的不同，借款人可选择期限减少或金额减少。据了解，目前大多数银行可以为客户提供五种提前还贷方式。
   1.提前全部还款，即客户一次性还清剩余贷款。(不需要还利息，但已付利息不退)
   2.部分提前还款，剩余贷款保持月还款金额不变，缩短还款期限。(节省更多利息)
   3.部分提前还款，剩余贷款每月减少还款金额，保持还款期限不变。(减轻月供负担，但节约程度低于第二种)
   4.部分提前还款，剩余贷款减少每月还款金额，缩短还款期限。(节省更多利息)
   5.剩余贷款总本金保持不变，只缩短还款期限。(月供增加，部分利息减少，但相对不经济)
   以上介绍是介绍北京住房抵押贷款提前还款，我们也应该知道提前设计违约金，所以准备提前还款，必须了解有多少违约金。本文来自：http://www.tuidk.com，转载请说明出处】
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