办理房产抵押贷款利率不一样?

 我们处理北京住房抵押 贷款，同事提供住房作为抵押申请，但每个人申请利率不同，所以很多申请贷款人不断访问每个银行，不断尝试，具体原因，今天小编告诉你，北京房地产抵押贷款利率影响什么因素？
   
   
   房地产抵押贷款利率还不一样？影响因素是什么？
   
   因素一:贷款申请人的资格
   
   优秀贷款申请人利率较低。比如一个公务员，一个工薪阶层，同时申请房地产抵押贷款，那么公务员的贷款利率可能是5.39%即上浮10%，而工薪族的利率可能是5.88%即上浮20%.不要说银行用有色眼镜看人，因为在银行看来，控制风险是首要任务。
   
   因素二：抵押品资质
   
   房地产抵押贷款要求房地产的年龄不超过15年，面积超过50平方米。如果房地产位置好，环境位置好，也意味着流动性强，贷款利率会更低。相反，如果较差的房地产申请抵押贷款，利率会更高。
   
   因素三：征信
   
   虽然这种不良信用记录可以申请一两次贷款，但需要付出代价。例如，贷款金额将减少，贷款利率将相应提高。
   
   因素四：不同的贷款机构
   
   如果你申请房地产抵押贷款，你可以选择银行或 贷款公司。不同贷款机构的利率不同。从单价利率的角度来看，银行的利率相对最低。
   
   以上四个因素综合影响您的北京住房抵押贷款利率。现在所有的贷款人都应该知道原因，所以你应该在日常生活中保持你的资格，以便我们以后的贷款。本文来自：http://www.tuidk.com，转载请说明出处】