申请房屋抵押贷款不可不知的十大常识

当我们去申请北京住房抵押 贷款时，很多人会询问一些必要的条件或申请过程，你知道，申请北京住房抵押贷款也需要很多地方是我们应该注意的，如贷款利率、贷款金额和贷款年限这些是借款人不知道，然后森强小弥补和你了解北京住房抵押贷款的申请。
   
   
     1.利率：即使你研究了央行发布的基准利率，了解了主要商业银行的浮动利率，你也可能无法在处理住房抵押贷款业务的过程中感到舒适，因为现在大多数金融机构不谈论利率，而是直接谈论利率、月利率、年利率或手续费，这会让你立刻感到困惑。因此，如果你不专业，仅仅了解一个利率是远远不够的。
   
    
   
           6-8不同的金融机构有不同的成数。
   
    
   
           房屋抵押：你可能会认为抵押房屋的当前市场价格决定了贷款金额。事实上，情况并非如此。除此之外，还有很多条件，如当时房屋的购买、还款、业主、产权年限、地理位置、破旧程度等。
   
    
   
           4.所需信息：夫妻身份证、户口簿、结婚证（或未婚证或离婚证）、员工收入证明、产权证（含共有权证）原件及复印件。银行认可的评估公司出具的评估报告用于贷款目的（装修合同或购房协议或生产经营相关信息）。
   
    
   
           三、年限要求：贷款人的年龄要求：男性不超过60岁，女性不超过55岁，一般贷款期限为5年，最长15年。
   
    
   
           三、多种还款方式组合:
   
    
   
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           收入证明：合法的收入来源证明，持续还款能力证明。
   
    
   
           房屋属性：有房产证，产权明细，可上市流通，可做抵押登记。
   
    
   
           -10.为了提高贷款通过率，请提供尽可能多的其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。).此外，如果房产证权利人有未成年子女，请提供出生证明。
   
    
   
         以上10个知识点，但我们借款人必须熟悉，以帮助我们顺利通过住房抵押贷款的批准，帮助我们尽快获得贷款，不会给自己造成损失，贷款不是一件小事，我们应该注意所有细节。