浅谈银行抵押贷款分析

   大家好，我第一次在头条发文章。我将以我十年的银行经验和个人意见来谈谈现在的银行按揭贷款分析。如果有任何问题，请提醒我更改证书。

   抵押贷款，顾名思义，是需要采取自己的抵押品，包括但不限于住宅、商店、办公楼、别墅、土地、工厂和其他债权人做抵押贷款获得资金，目前市场基金分为三类，第一类是银行，包括国有银行、股份制银行和城市银行，我对客户说，银行比其他地方少得多，这是我做的，基本上是年化利率低，贷款期限长，现在基本上是年化利率3.85%，利息先于3年，贷款100万。比如年利息38500元，每月还利息3208元。贷款提前还款没有违约金，但贷款周期比其他两类慢。第二类是机构，俗称小额贷款公司额贷款公司。许多人通过国有企业的资金进行宣传。事实上，他们中的许多人通过挂羊头来卖狗肉。近两年来，青岛机构基本消失了一半以上，因为过去是均衡存在，过去银行没有做过很多业务，所以他们自然会去机构，模仿银行流程放贷。随着疫情和银行政策，青岛80%的机构基本消失。第三类是个人资本方，说白了，，非常简单的客户担心钱必须得到钱在今天或明天，或者信用问题在短期内不容易解决这个问题会找到一个人，通常被称为贷款家庭，看到房子没有问题直接住房管理局报告贷款，半天可以完成。第一类不用说，除了第一类我更认识第三类，因为很多小贷款公司太多，我总是认为在做生意之前，可以接受，不接受不做，有合作机会做，但小贷款公司不是这样，例如，经常以平安银行的名义欺骗客户，对客户说月利息，许多客户理解相等的本金和月利息是0.7*12就是年化8.4%不高。事实上，这是错误的。如果我将来有机会，我会花时间计算贷款利率的月利率和年利率转换。这还没有结束。第二个惯例是没有手续费，但你为什么不告诉客户公司会在税前将2%的佣金返还给销售人员呢？贷款时间长，每个月都会有提款。羊毛来自绵羊。第三个惯例是贷款后，你会发现你每个月都会支付保险费和担保费。第四个惯例是提前还款有违约金，贷款后，你知道你被骗了。如果你想解决这个问题，你需要高额的违约金。第五个惯例是抵押贷款利率非常高，普通银行无法解决。在这里，我并不意味着所有的小额贷款公司和机构都是这样。我只能说他们中的大多数人都会做这些例行公事。为什么我说我认识第三类？在你这样做之前，你会清楚地告诉你年化利率是多少，你使用多长时间，到期偿还本金的手续费是多少？他们在贷款前都说得很清楚。如果他们不能偿还本金，我认为在那里起诉你是正常的。这就是我所说的。我认识第三类，但也有一些令人厌恶的个人资金方向客户的房子运行。然而，随着国家对常规贷款的严厉打击，目前这种贷款很少，今天，在这之后，试着每天发表一篇文章。用手打字并不容易。谢谢你看[笑]