办理抵押贷款流程有哪些

办理抵押贷款有一定的流程。办理抵押贷款的流程是什么？今天就由PChouse为你一一解答。

1、首先，准备您的身份证、户口簿、结婚证、丈夫或妻子的身份证、夫妻双方的银行工资单、房地产三证（或三证合一的房地产证）原件、公积金流量单等到银行信贷窗口办理。然后银行贷款人会要求你或丈夫和妻子拿出他们自己的银行信用调查表。

2、银行个人信用评估后，确定是否可以贷款，然后评估房产价格和银行贷款金额，一般为房产总价的60%-70当然，作为客户，你也可以根据自己的实际需要降低贷款比例。

3、信贷经理会根据银行的贷款利率和年限与您讨论。在这个时候，你必须签署很多合同。你必须清楚地看到三个指标的金额、贷款年利息和贷款年限。贷款年利息浮动，根据实际信用调查、工资流量或公积金流量单制定。

4、在这里，我想补充一点，在签订协议时，有一个贷款用途的清单。最好写下实际用途，夫妻双方必须在场并签字。一般提交材料后，可能需要7-20贷款只能在几个工作日内发放，具体时间以不同银行的规定为准。