房产抵押贷款期限是多久

   现在很多人都会选择房地产抵押贷款，那么房地产抵押贷款的期限是多长时间，今天就让让我们来PChouse给大家讲解一下。

   

根据不同用途，房地产抵押贷款期限不同：

   

一、抵押房产用于企业经营需求

   

准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流量、大额资产证明等；公司营业执照复印件加盖公章、公司章程1-3公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明材料。

   

金额：经营用途一般可申请房地产评估价值的70%以上。利率根据银行政策和借款人资质的不同，在基准利率上涨20%以上。

   

年限：一般在五年内。

   

二、个人消费抵押财产用于个人消费

   

准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流量、大额资产证明、个人消费用途证明。

   

利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般实行基准利率或上浮10%。

   

年限：一般在十年以内。

   

三、抵押房产用于购买商用房

   

准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流量、大额资产证明、商品房购买合同。

   

年限：最长30年。