办理房产抵押哪个银行好,哪些人更容易通过?

房地产抵押哪家银行好？大多数时候我们在房地产抵押贷款之前已经开始选择银行，看看哪家银行好，我们也想知道，我们选择银行，银行也会选择我们，所以房地产抵押贷款，不是每个人都能成功，接下来，森强金融小化妆和你了解哪家银行好，谁更容易通过？

   

哪个银行办理房产抵押哪个银行好

   

一、房产抵押哪家银行好？

   

1、比较申请条件

   

不同银行申请房地产抵押贷款的条件不同，如信用状况、个人收入、工作单位、还款能力等。在贷款公司申请房地产抵押贷款，主要取决于房地产价值是否高，是否有能力实现。信用状况好坏，债务借款人，只要能提供合格的财产抵押，一般可以在银行或贷款公司贷款。

   

2、比较贷款利率

   

与信用贷款相比，房地产抵押贷款的风险更低，因为有房地产作为银行贷款的保障。但目前，不同银行的房地产抵押贷款产品利率不同，同一银行的贷款利率也会不同。

   

3、比较审批速度

   

房地产抵押贷款银行的流程很多，审批时间会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

   

4、比较贷款额度

   

一般来说，房地产抵押银行贷款额度与房屋评估价值有关，最高70%左右。

   

5、比较贷款费用

   

除了房地产评估费和抵押登记费，银行的贷款费用总体上远低于贷款公司。

   

二、谁更容易办理北京房屋抵押贷款：

   

1、有资产证明的人

   

资产是一个奖。如果你名下有其他房屋、车辆、证券等个人资产，不仅更容易申请房地产抵押贷款，还会大大增加贷款额度，获得更低的利率。

   

2、已婚人士

   

在同等条件下申请北京房地产抵押贷款，已婚人士比单身人士更有可能获得贷款批准，因为已婚人士在成立家庭后会有更多的责任感，这让银行在还款积极性和贷款使用方面更加放心；而且，已婚家庭赚钱能力更强，逾期还款的可能性更低。

   

3、得到家庭成员支持的人

   

除了婚姻的王牌，许多人实际上忽视了家庭成员的支持。如果你的房地产抵押贷款得到了你的父母或妻子的支持，那么你的贷款申请将更有说服力。相反，如果有人反对，信贷人员会怀疑你贷款的初衷，有贷款欺诈吗？

   

4、没有坏习惯的人

   

一些信贷经理喜欢在审查房地产抵押贷款的过程中问一个问题。借款人通常喜欢打牌吗？如果你放松警惕，给出肯定的答案，信贷人员会对贷款申请打上一个大问号。一旦你戴上坏习惯的帽子，谁敢借钱给你？

   

5、还款良好的二次申请人

   

俗话说，申请贷款也是如此。如果你在银行申请过信用贷款，积累了良好的信用，借给你5万元，按时归还，从不逾期。那么，这次申请房地产抵押贷款不仅容易通过，而且金额可能更高，贷款利率也更低。

   

以上介绍了我们如何选择银行更容易通过银行贷款，所以，我希望借款人能衡量自己的条件，选择银行，无论你申请什么贷款，都必须保持自己的信用调查。（图片来自互联网，如有侵权行为，请及时联系，我们将尽快删除）

   
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