房屋贷款可以提前还款吗？违约金、利息如何计算？

1、全额提前还款。提前偿清部分的利息不用交，但是需要1%的违约金(手续费)。

2、部分提前还款，提前还款部分不需要承担利息，只需要1%的违约金，剩余的贷款利息重新计算。

贷款人可以根据自己的资金选择提前还款或部分提前还款。由于银行对提前还款的规定不同，利息的计算也会有所不同。

此外，如果贷款人想提前偿还抵押贷款，他应该提前与贷款银行预约。提前偿还贷款的时间不取决于你的情绪，而是需要先经过银行的批准。只有在银行批准后，你才能提前偿还贷款。因此，当你计划提前偿还贷款时，最好提前一周与贷款银行预约。

通常，大多数银行规定借款人不能在一年内提前偿还抵押贷款，一年后可以要求银行提前偿还，此时银行不会收取相关违约金或罚款利息。但是，如果一些银行用户提前偿还，他们需要支付更多的利息或相应的违约金。具体情况下，借款人在办理抵押贷款时，必须清楚地了解贷款银行，以免延误自己的提前还款。

温馨提示：大家在银行办理的按揭贷款需要按时归还，如恶意逾期或者断供可能面临被起诉或者房屋被拍卖的风险。如果出现资金问题，房屋想快速出手，大家还可以联系上海收房公司等相关机构帮忙处理。