年化利率4.8%的抵押贷款，或许能够拯救你的按揭房贷。

自7·24新政策出台后，抵押贷款监管越来越严格。利率普遍上升，时间越来越长，许多人担心等待贷款。让我们来看看银行目前的抵押贷款利率和贷款时间。

   

据了解，目前苏州各大银行首套首贷浮动利率为25%，按基准4.85按%计算，首套房贷利率在6.0625%。二套房贷款还清后，利率上升25%，未还清时利率上升35%达到6.5475%。10月8日以后，二套房基准利率上升60个基点，即5.45在此基础上，最终利率上升35%7.3575%。

   

10月8日以后，如果按100万计算，就要多出几十万。

   

目前，已有两家银行根据政策进行了调整：

   

招商银行新区分行工作人员表示：我们已经挂钩了LPR新政策、准备材料等也和以前一样。

   

邮政储蓄银行新区支行的工作人员也表示:它已经挂钩了LPR新政了”。

   

其他银行也在逐步调整

   

现在不仅利率上升，贷款时间也难以确定。预计现在买，也要等到明年贷款，几乎成本增加了。

   

那么如何解决或降低成本呢？

   

你可以考虑作为抵押贷款。如果是买新房或二手房的朋友，可以考虑全额购买，然后再做抵押贷款。也许你最关心的是抵押利率、贷款期限和贷款时间。请参见下图：

   

结合所有银行抵押贷款产品，制作产品图表。基本上每家银行的准入要求大致相同，利息不同，有些银行的要求略低。

   

部分信托机构对产品要求不严格，利息略高于银行，年化率约为8%-9当然，如果有需求，就会有市场。信用调查存在缺陷，债务较大。逾期较多的朋友只能选择一些机构产品。如果您有任何具体问题，可以添加以下微信，小助一一解答。

   
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