美国抵押贷款利率上升:30年期债券收益率达4

【华侨日报记者景楠9月28日西雅图报道】美国长期抵押贷款利率连续第五周上升，30年期关键利率达到7年以上最高水平，潜在买家成本继续上升。

据美联社报道，抵押贷款公司美(Freddie Mac)周四，30年期固定利率抵押贷款的平均利率来自上周4.65%跃升至4.72%，平均基准利率继一年前之后3.83%再次上升。15年期固定利率贷款的平均利率也从上周开始上升。4.11%升至4.16%。

美国联邦储备理事会周三第三次提高关键利率，表现出对经济的信心，并预计将在年底前再次提高利率。强劲的经济和对美联储将进一步提高短期利率的预期已成为抵押贷款利率上升的主要原因。

这张2022年9月21日拍摄的照片显示，密西西比州北杰克逊插入了一个待售房产标志（North Jackson,Miss.）房子的前草坪上。(图片来源:美联社)

经济学家认为，中国今年的年经济增长率有望达到3%左右。这将是自2005年以来的最佳表现。三年前，2008年的金融危机将美国拖入20世纪30年代以来最严重的衰退。

为了计算平均抵押贷款利率，房地产美国每周从周一到周三调查全国各地的贷款机构。平均水平不包括额外费用（即所谓的积分），大多数借款人必须支付这些费用才能获得最低利率。

30固定年利率抵押贷款的平均费用与上周持平，为0.5个百分点。15年期抵押贷款的费用也保持在0.5个百分点。5年期可调利率抵押贷款的平均利率来自上周3.92%升至3.97%。收费从0.4降至0.3。