金融业从业者，给大家普及最基本的东西哈:
首先，房地产抵押贷款最直接的问题是房地产，即抵押物的基本条件是否能满足贷款条件。以下是一些基本条件：
1、房屋抵押贷款要求房屋年限在30年内；
2、房屋面积应大于40平方米；
3、房屋应具有较强的流动性。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款最长不超过30年，二手房不超过20年。
6、按照贷款利率中国人民银行同期同级贷款利率执行。
1.年龄要满足18-65一些银行的要求可以放宽到70岁；
2.目前的婚姻状况也有要求，单身没什么，但如果有婚姻，签约需要双方哦；
3.信用要求：连续三累六，是否逾期，部分银行对当前逾期贷款是否还清也有要求；
4.个人流水方面，流水要覆盖贷款的月还款金额，而且要大于部分。
以下是一些住房抵押贷款的过程。这一步将直接向您展示。如果你什么都不懂，可以直接私信问我:
另外还有注意事项，详情请看第一条头条哟！
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