网友见面一般情况都是这样的

   现在国家出台了各种限购令，但购买热情一直很高，很多市民都想在北京拥有自己的套房。一线城市的房价很高，很多人想通过各种方式省钱。比如第一套房的首付和利率比较优惠。北京的第一套房是怎么确定的？如果你打算借钱买房，首先评估你的买房能力！点击购买能力评估计算器。

   1.贷款买套房。现在商业贷款结清，再贷款购买-第一套。

   2.贷款买一套房子，然后卖掉。居住登记系统找不到房产，银行催收系统可以找到贷款记录。贷款买房——第一套。

   3.全额购买，贷款购买-第一套。

   4.全款买下这套房，然后卖掉。住宅登记系统找不到房产。贷款买房-第一套。

   5.个人有两套商业贷款记录，已出售。同时可提供两套房屋销售证明。在这种情况下，再融资是第一套。

   6.以个人名义偿还套房商业贷款，另一套出售公积金贷款。同时提供房屋销售证明，申请商业贷款购房——第一套。

   7.两对夫妇，一对婚前购买商业贷款，另一对婚前购买公积金贷款。婚后，他想以这对夫妇的名义共同贷款。贷款已还清的，银行金融机构可以根据借款人的还款能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。

   8.夫妻，其中一方婚前有房，但没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产。婚后，他们申请了第一套贷款。