购买商铺贷款首付比例是多少？最低首付50%！

门面房，也就是商铺，是商业性质的商业用房贷款。申请公积金贷款自然是不允许的，但是可以向银行申请商业贷款。至于门面房贷款的首付，只需要明确银行商业房的贷款标准。接下来，让我们一起来看看。

一、贷款门面房首付多少？

贷款门面房一般按第二套住房标准执行，即首付最低50%，贷款利率按基准利率上升10%，贷款期限最长不超过10年。

比如门面房价格是100万，那么首付最低50万，再贷50万。

注意，如果贷款门面房是一手新店，首付是合同价格的50%；如果门面房是二手的，那么首付是评估价格的50%。评估价格是指贷款银行对门面房的评估价值，而不是实际交易价格。

二、贷款商住两用型门面房首付多少？

一般贷款门面房按商品房首付标准执行，但有些银行会对商品房和住房略有区别。比如中国工商银行，贷款商品房和住房的最高额度可以达到购房价值的55%，即首付的45%。

三、贷款门面房的其他费用

1、契税：一般按成交价格的3%缴纳；

2、印花税：一般按成交价格计算0.05%缴纳；

3、手续费：一般为成交价格0.5%。

以上是关于贷款门面房首付多少的相关内容。与贷款房相比，贷款门面房的首付门槛要高得多。再加上其他费用，建议资金准备要适当充分。