房贷30年后悔了想贷20年可以吗?

抵押贷款年限的选择也是一门知识，同样的贷款金额，选择时间长，支付更多的利息，选择时间短，每月还款压力会很大，一些朋友遇到这样的情况，抵押贷款选择30年，但现在想想债务时间这么长，利息支付更多，越想越后悔，想看抵押贷款年限可以改为20年？

房贷30年后悔想借20年可以吗？

是的。但是，如果不能随意更改，必须联系贷款银行，经银行综合评估同意后方可更改，重新约定贷款合同。具体贷款变更可分为以下两种情况:

1、部分提前还款，每月还款金额不变，改贷20年

提前部分还款，想要改变贷款20年，这种情况通常通过银行评估会更快，毕竟，提前还款，银行没有理由，只需要按照银行规定支付相应的违约金。

提前部分还款，抵押贷款本金减少，月还款金额不变，贷款期限自然会缩短，抵押贷款期限缩短20年可节省大量抵押贷款利息，抵押贷款利息应提前支付增值。

2、没有提前还款，每月还款额增加，改贷20年

在这种情况下，如果你想改变贷款20年，银行通过评估的可能性会相对较低。毕竟，如果贷款时间缩短，银行可以收回的利息就会减少。你必须想办法把提前收回的抵押贷款本金贷出去才能产生收入。

如果没有提前还款，每月还款金额就会增加，个人还款压力也会增加。如果工资收入不多，每月生活费就会紧张，用钱计划就没有灵活的空间。

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