公积金异地贷款

       公积金贷款异地申请是继中央银行和银监会在2021年11日假期前放宽住房贷款后，三部门于2021年10月发布文件，要求各地放宽公积金贷款条件，并于2021年9月15日发布《关于异地住房公积金个人住房贷款经营的通知》（建金[2021]135号），明确了异地住房公积金个人住房贷款的办理流程。

       公积金贷款异地申请指出，未来职工连续6个月可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括职工连续6个月以上足额缴纳住房公积金，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买第一套自住住房或第二套改善型普通自住住房的职工。

       一、异地购房公积金贷款如何办理

       异地买房不能申请公积金贷款，但可以提取公积金账户余额偿还贷款本息。具体规定如下：

       1．异地购房全额支付的，可以在支付房款后两年内提出申请，然后每半年提取一次，直至提取金额达到实际支付的购房款。

       2．异地购房采用贷款方式的，应当提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，每半年提取一次，直至提取的住房公积金总额达到实际支付的第一款和已偿贷款本息之和。

       具体提取流程为：符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。第一次审核后，开户银行将发给《住房公积金提取登记证》，职工可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

       二、住房公积金异地转移

       住房公积金可以异地转移

       1．离职后可向当地公积金管理中心申请离职销户；

       2．作为单位存款和你自己存款，是进入你的公积金个人账户，属于你，离开账户提取，可以全部取出。

       三、异地公积金贷款买房

       目前，我国大部分地区的公积金仅限于购买当地住房，但随着政策的不断改革，一些城市实现了异地公积金贷款购房的可能性。

       此外，即使借款人所在地目前不支持这一政策，想异地购房的购房者在购房时也不能使用这笔资金。

       购房者可以先在购房所在地银行办理商业贷款，然后凭住房买卖合同、个人身份证、单位证明等材料到缴费地公积金管理中心办理公积金部分提取。具体提取时间隔因地而异，一般每半年或一年提取一次。您可以用提取的资金偿还贷款或提前还款，以减轻商业贷款偿还的压力。