有房贷的房子可以抵押贷款吗?

在现代社会，越来越多的人选择贷款买房。然而，由于房价一直很高，许多借款人每月都要偿还贷款，他们的经济总是相对紧张。如果他们需要很多钱，他们可以申请房屋抵押贷款。有抵押贷款的房子可以抵押吗？一定要读完！

有房贷的房子能抵押吗？

正在做抵押贷款还款的房子可以向银行申请二次抵押贷款。然而，在申请二次抵押贷款时，它可能与以前有所不同。在做二次抵押贷款时，我们需要注意一些基本事项。

用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商品房；用于个人住房二次抵押贷款的房屋必须为现房；房屋是中国银行按揭购买的一手房；房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，贷款成功的可能性越大。

如果你想办理二次抵押贷款的手续简单一点，你可以直接问第一次贷款的银行，贷款的房子是否可以办理抵押贷款手续。如果你能办理抵押贷款，你可以直接简单地把剩余的贷款转移到买家的名下，然后贷款由银行处理，继续以前的支付方式，或缩短期限或一次性偿还贷款，以免除利息。

需要注意的是，二次抵押财产的金额不会很高。一般来说，你贷款的贷款限额是多少＝房屋价值＊抵押贷款的原始本金余额。房屋年龄和贷款申请年限不得超过40年。抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证。

以上是小编房贷的房子能抵押吗的相关内容分享，希望对大家有所帮助！