有房贷怎么申请减免个税?看看这份个税减免攻略

自推出个人所得税专项附加扣除以来，贷款买房的纳税人更加关注住房贷款利息扣除个人所得税。他们想知道如何申请抵押贷款减免个人所得税。毕竟，如果他们能减免个人所得税，买房后的压力会更大。在这里，我们整理了一个个人所得税减免策略。有需要的纳税人可以来看看。

如何申请抵押贷款减免个人所得税？

1.首先要明确房贷减免个税要求

无论是纯商业贷款还是公积金贷款，只有享受第一抵押贷款利率才能减免个人所得税，抵押贷款应处于贷款还款状态，贷款还款时间不能超过240个月，如果已结算的抵押贷款或贷款还款时间超过240个月。每月只能减免1000个税。

二是需要申报减免

纳税人在手机上下载个人所得税APP注册登录后，可以在主页上看到特殊附加扣除申报，点击进入特殊附加扣除界面，选择住房贷款利息，选择相应的扣除年度点击确认，然后根据提示完成基本信息、抵押贷款信息，然后选择扣除比例，最后选择申报方式提交。

需要注意两点，一是扣除比例，如果双方都达到纳税门槛，可以选择一方扣除100%或50%；一是抵押贷款申报，一般选择通过扣缴义务人申报，如果是个体经营者或自由职业者可以选择综合收入年度申报。

如果纳税人不仅有住房贷款利息支出，而且有租金支出，他们只能选择一个进行申报。此外，儿童教育、继续教育、严重疾病医疗、养老四项，符合要求可以申报，申报项目越多，个人所得税扣除金额越多，纳税人甚至可以不纳税。

以上是如何申请抵押贷款减免个人所得税的相关介绍，我希望能对您有所帮助。