90%的人都搞不明白,贷款额度与收入的关系
申请人的收入会影响贷款收入会影响贷款金额，甚至大多数人认为收入越高，贷款金额就越高。贷款金额和收入的关系是简单的正相关吗？事实并非如此。下面贷款人会详细分析贷款金额与收入的关系，总结影响贷款金额的因素。
贷款金额与收入的关系
银行和许多贷款机构都规定每月还款额低于收入的50%。意思是每月还款额越高，要求贷款人收入越高，两者之间要始终保持这种关系。贷款金额除以期数为月本金，月本金加利息为月还款金额。所以我们有理由得出结论，贷款金额和收入的关系是，收入越高，贷款金额越高。
但正如小编一开始提出的，贷款金额不仅受收入影响，还受其他因素影响。所以贷款和收入没有这么简单的积极关系。比如对于一个信用记录严重不好的人来说，即使你的收入水平更高，银行或贷款机构也不一定会向你贷款，更不用说贷款金额了。
而且，当贷款额度达到一定水平后，银行或贷款机构可能更多的是考虑贷款人的贷款用途，贷款有无风险、贷款者的信用是否良好。比如一个老板要贷款投资某个项目，银行或贷款机构可能更多的是考察这个投资项目的风险性。
所以贷款额度和收入的关系并没有想象中那么简单的正比关系。当然，如果确定了其他因素，贷款额度确实和收入成正比。比如其他条件差不多的两个人，收入高的申请人可能会获得更高的贷款额度。
影响贷款额度的因素
1.贷款人的个人情况，包括收入水平、个人信用、是否为本地人、个人资产、工作时间等。对于收入水平高、信用记录好、工作时间长、个人资产可观的本地人，同等条件下，银行或贷款机构授予的贷款金额肯定会高。
2.贷款用途。住房贷款的贷款金额高于汽车贷款，汽车贷款高于普通消费贷款。当然，虽然住房贷款的金额远高于汽车贷款，但由于贷款期限不同，每月还款金额必须达到不高于收入的50%%。对于有可预见风险的贷款用途，风险越低，贷款金额越高。
3.贷款方式。抵押贷款和担保贷款高于信用贷款。申请人提供抵押物或担保人证明的，银行或贷款机构会觉得贷款收不回的可能性较小，因为即使贷款人不还款，银行和贷款机构也可以通过拍卖抵押物或向担保人索要还款。
总之，收入水平是影响贷款金额的重要因素，一个没有收入来源的人很难贷款。但贷款金额与收入的关系并不是简单的正面影响，贷款金额也受到很多其他因素的影响。贷款金额是银行或贷款机构对申请人进行综合评估的结果。贷款推广者希望通过这篇文章带出这样的误区。
