申请房屋抵押贷款为什么要面签

在申请房屋抵押贷款时候，哪怕房子不是自己名下的，借款人也必须本人前往办理。所谓的面签就是借款人(连同共同还款人或担保人)需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同，并进行面谈及签字的手续。
面签是借款人本人前往银行，而不能由其他人替代，那么面签的意义在哪呢？

1. 借款人安全
这个安全，是指为了借款人的安全。大家想想，一旦自己的身份证和其他相关证件都被偷了或者造假了，然后被拿去申请贷款，那么吃亏的是谁？
而面签就可以免除这个问题，既然借款人本人去了，那么以上的问题就都不存在了 。

2. 银行安全
这个说起来，大家可以这么想，银行大把的钱都借出去了，至少得看看到底是谁借的吧。这只是其一，除此之外，信贷经理也需要当面判断借款人的诚意和态度，如果借款人态度蛮横或者满嘴跑火车，那么银行自然也不会放心地把贷款发放给借款人的。

3. 沟通方便
沟通方便可以说是最直接的结果了，面签的话，借款人有什么问题可以直接当面提出来，而且和贷款经理谈论贷款额度、利率、还款方式等内容也会更方便，可以亲自和银行确认，对两方都有好处。

所以，在办理房屋抵押贷款时候，面签是非常必要的，而且对借款人和银行来说都是一种保障。

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