怎么申请企业房产抵押贷款

当一个企业有了灵感但是没有资金，这是非常要命的，有可能因为一个灵感，企业就能迅速崛起，也有可能因为资金短缺，错过了崛起的机会。

如果一家企业没有申请无抵押贷款的能力，可以申请企业房屋抵押贷款。
那么要怎么申请企业房屋抵押贷款呢？
首先，借款人需提供以下资料：
1.抵押房房屋产权证、租赁合同（如有出租）
2.公司的营业执照，组织机构代码证，税务登记证，现在则是三证合一
3.企业近十二个月财务证明和银行对账单
4.公司章程及验资报告
5.企业央行的开户证明
6.央行核发的经过年审的贷款卡（没有可在银行申办）
7.最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表
8.最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单

准备好这些资料之后，企业主前往银行申请企业房屋抵押贷款，银行在收到贷款申请对借款企业的资格进行审核，包括企业运营情况、信用情况等等；一切通过之后，银行对企业的房产进行评估、办理房产抵押手续，之后企业和银行开始着手办理签订贷款合同、办理贷款手续等活动，一切完成后即可获得贷款。

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