房子抵押贷款能贷到15万吗

家住上海市黄浦区的周先生是一家小企业的企业主，因为周先生的头脑灵活、也非常勤劳，生意做得风生水起。
最近，周先生打算扩大一下企业规模，在投入一些资金之后，还有15万元的缺口，于是他打算贷款。

周先生之前并没有申请过贷款，在贷款方面也没有经验，不知道能否把房子抵押掉来申请到这15万的贷款。

那么周先生能成功拿到这笔款项吗？
首先，我们先看看房屋抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。

周先生是一个合法的生意人，他的生意一直不错，在收入方面并没有什么问题；在个人资质方面是可以的。
周先生房子如果可以正常上市交易的话，那么基本上是可以成功申请房屋抵押贷款的，那么能否成功拿到15万的贷款呢？
房屋抵押贷款的额度一般是房屋评估价值的70%左右，要申请15万的贷款，那么房屋评估价值至少要在21万左右；而上海的房价一直居高不下，能够上市交易的房子很难有低于21万的。

所以，只要周先生在资质或房子方面没有特殊原因，那么要申请15万贷款是完全没有问题的，而且要拿到更多的贷款问题也不大。

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