中国银行个人抵押房屋贷款条件

中国银行从1912年成立之后，经历了上百年的风风雨雨，从最初履行中央银行职能，再到之后的国际汇兑银行，再到国家外汇外贸专业银行，是国内唯一一家持续经营超过百年的银行。
很多借款人在需要高额贷款的时候，都会想到在中国银行申请房屋抵押贷款。

那么在中国银行申请房屋抵押贷款都有哪些条件呢？
1、借款人需要有完全民事行为能力，不能有无法判断自身能力的疾病，比如我们常见的精神类疾病就包括在内；
2、借款人拥有合法、稳定的工作和收入，具有按时偿还贷款本息的能力；
3、借款人的信用评级在AA级以及以上，具备按时偿还贷款本息的意愿；
4、借款人在中国银行开设基本账户或者一般账户；

房屋方面：
1、房屋必须具有产权证；
2、房屋房龄不能太高，要在15年以下；
3、房屋地段不能过于偏僻；
4、房屋面积不能太小，要在50㎡以上；
5、如果是经济适用房，要在5年之后拿到房产所有权方可申请房屋抵押贷款；
6、房屋必须具备上市交易的资格。

具备这些资格之后，借款人方可尝试申请中国银行房屋抵押贷款。

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