签订房屋抵押贷款合同不要忽略这些细节

在众多贷款业务中，房产抵押贷款无疑是成功率最高而且额度也是最高的一个贷款方式。但是相应的，房子的价值本身居高不下，如果借款人一旦被合同坑进去，就非常有可能导致房子被骗走。因此，在签订房屋抵押贷款合同的时候，千万不要因为嫌麻烦而忽略其中的细节，尤其是这些内容我们一定要注意：

1、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
2、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
3、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
4、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《抵押贷款合同》。 

除此之外，大家不妨提前预习一下，看看其他机构流传出来的房屋抵押贷款合同内容，提前知道哪些内容是合理的、哪些是不合理的，做到心中有数。

除此之外，所有内容一定要看全，不要漏看内容，很多不良贷款机构会把一些不合理的合同内容隐藏起来，让借款人不容易发现，这样等到借款人签订合同之后，再发现上当受骗就麻烦了。

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