北京各银行抵押贷款最新政策(北京市房产抵押贷款政策)

北京银保监局相关负责人介绍，“金融专网”是由北京银保监局牵头，北京市相关部门协同推进，辖内银行业机构积极参与建设的信息平台，这一平台实现了省级层面银行机构与政府部门“总对总”信息连接共享，是承载银政数据传送和业务办理的重要桥梁。

目前，基于“金融专网”，北京市实现不动产抵押贷款“一站式”办理，缓解中小微企业融资难题。

以往办理不动产抵押贷款，借款人需要先到银行申请贷款，再由银行到不动产登记大厅现场查询抵押物状态，内部贷款审批通过后，借款人还需去不动产登记大厅现场办理登记手续，流程多、材料多、办理难。同时，由于不动产登记中心排队周期长，银行放款周期也相应延长，借款人可能因为过桥、倒贷、垫资而承受过高的资金成本。

在开通“一站式”办理后，借款人只需要到银行网点一次，不必再去不动产登记中心“排大队”，就可完成不动产抵押贷款申请、审批、线上抵押登记等全部流程，申请材料大幅简化，抵押登记平均办理时限压缩至24小时以内，贷款发放速度大幅提升。

同时，通过“金融专网”，银行还可实时、批量查询抵押物信息，动态掌握抵押物登记状态并及时采取风险防控措施，有利于银行业风险防控水平的整体提升。

目前，北京通过银行网点“一站式”办理不动产抵押登记贷款业务首批上线7家银行。其中，工商银行北京市分行办理的1笔小微企业抵押贷款业务，在企业提交材料齐全的情况下，银行端贷款审批1天，线上发起不动产登簿申请用时8分钟，海淀区不动产中心办理仅用时10分钟，企业从申请到放款仅用2个工作日。

北京银保监局相关负责人表示，初期这一平台主要承载不动产抵押登记办理、注销以及信息查询等实时交易类业务功能，今后将逐步拓展更多业务模块与功能，实现更多银行机构与更多政府部门的互联互通，对于打通数据壁垒，缓解银政企信息不对称造成的融资难题，具有重要意义。