许多人以为，自己的屋子正在按揭中，还没有还清贷款就无法再解决抵押贷款，实在有一种名为二次抵押的营业，

许多人以为，自己的屋子正在按揭中，还没有还清贷款就无法再解决抵押贷款，实在有一种名为二次抵押的营业，可以解决人人的资金问题。不外二次抵押利息对照高，今天我们就来先容一下，详细怎么先容。

一、二次抵押贷款利息怎么算

二次抵押贷款利息与一次抵押盘算方式都是一样的。

都是用贷款额度来乘以贷款利率和贷款限期举行盘算的，可以简化为公式“抵押贷款利息=贷款本金×贷款利率×贷款限期”。

另外，另有许多人选择等额本金和等额本息还款。

1、等额本息盘算公式：

每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

房屋按揭贷款未还清可以在房产证上加名字吗？如何操作？

现在，婚后房产证加配偶名字是很常见的事情，在有房无贷的情况下可以直接在房管所加名就行了，但如果是有房有贷，在没有还清房贷之前加配偶名字就有点难办了，下面我们来看看到底如何加名吧。1、房贷未还清可以加配偶名字吗？很多人直觉地认为不可以，毕竟房贷未还清，房产证目前是抵押给银行的，就算房产权名字上是贷款人

2、等额本金盘算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)x月利率

二、二次抵押贷款利息一样平常是若干？

现在解决二次抵押可以在统一家银行，也可以跨行解决，而二次抵押的风险对照大，以是利息会比第一次高许多。

固然，若是你是在统一家银行解决，可以与银行谈，屋子价值高、变现能力强、乞贷人小我私人资质好，那么就有资源把利率谈到与第一次差不多。

总之，二次抵押贷款利息并不低，而且现在能解决二次抵押贷款的银行并不都多了，若是急于用钱的话，照样只管赞成银行划定的条件，否则的话可以多找几家银行对比，选择利息最低的。