当前位置:首页 > 网上新闻 > 正文内容

郑州房产二次抵押登记如何办理?(二抵房产如何买卖)

12345673年前 (2022-11-08)网上新闻642

首先先解释一下 什么叫房产二抵?

1.何为房产二次抵押:意指在房子本身有按揭贷款以及房产有足够的空间情况下,在银行再一次做抵押,称为二抵。注意:本身刚做过全款一抵的房子,银行一般不会受理二次抵押的(一般银行抵押都会敲最高抵押额,除非二抵剩余额度比较高)。

2.什么样的人适合二抵?

肯定是本身有按揭的情况下了,在按揭金额比较大、且按揭利率对比抵押利率有很大优势的这一类群体,适合二抵,就不要瞎折腾去垫尾款做一抵了,意义不大。

郑州房产二次抵押登记如何办理?(二抵房产如何买卖)

当按揭金额所剩不多或者按揭利率远高干抵押利率,这个样子还是适合热还尾款做一抵的。

3.二抵利率及年限:郑州地区二抵一般年化13~18%,少部分银行可做年化5/6%左右。年限一般3~5年。

4:额度计算:房产市值x7折(大部分银行折扣)-按揭尾款

房屋二次抵押贷款的要求:

(1)按揭还款满一年或者18个月以上,才能办理二次抵押。

(2)房龄要求一般在20年以内,住宅。

(3)个人或者企业征信要求良好,无逾期,查询超,负债高等情况。

(4)房屋产权要求清晰,不能有产权纠纷等问题。

二次抵押办理流程:

申请→下户→审批→批贷→上抵→放款→贷后

容易查

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由网贷查询_大数据信用报告 – 网贷大数据发布,如需转载请注明出处。

本文链接:http://rongyica.com/?id=21650

分享给朋友:

“郑州房产二次抵押登记如何办理?(二抵房产如何买卖)” 的相关文章

现在,农行贷款送还方式备受瞩目的是气球贷款。许多人问贷款人农行气球贷款送还方式和传统送还方式的区别。

现在,农行贷款送还方式备受瞩目的是气球贷款。许多人问贷款人农行气球贷款送还方式和传统送还方式的区别。

现在,农行贷款送还方式备受瞩目的是气球贷款。许多人问贷款人农行气球贷款送还方式和传统送还方式的区别。今天,贷款客户将深入剖析两者的区别。 从现在的情形来看,农行气球贷款送还方式与传统送还方式的主要区别集中在每月送还金额、送还时送还金额和利息盘算方式三个方面。详细情形如下: 每月送还金额 农...

消费金融公司作为信用界的正规军队,一直是许多乞贷人优先选择的工具。邮政你的贷款是中邮消费金融发售的贷

消费金融公司作为信用界的正规军队,一直是许多乞贷人优先选择的工具。邮政你的贷款是中邮消费金融发售的贷

消费金融公司作为信用界的正规军队,一直是许多乞贷人优先选择的工具。邮政你的贷款是中邮消费金融发售的贷款平台。那么,邮政贷款的利率是若干?贷款利率不高吗?今天,贷款客人会回覆这个问题。 现在邮政接纳分期付款的方式,贷款限期在3~48个月之间。邮寄你贷款的贷款利率,年化后可以降到7%。77%。也就...

汽车贷款是解决买车资金不足的一种方式,不少人在买车前,都市先选好车,再凭证自有资金情形,综合判断解决

汽车贷款是解决买车资金不足的一种方式,不少人在买车前,都市先选好车,再凭证自有资金情形,综合判断解决

汽车贷款是解决买车资金不足的一种方式,不少人在买车前,都市先选好车,再凭证自有资金情形,综合判断解决什么车贷,现在市面上有许多产物可以选择,那么去那里办对照靠谱呢? 一、常见的车贷渠道 1、银行车贷 只要你有稳固的收入、小我私人征信优越,就可以去银行解决车贷。银行会与一些...

在购房的全历程中,一样平常必须先付首付,随后再去金融机构申请解决住房 贷款程序流程,若是乞贷能审批还

在购房的全历程中,一样平常必须先付首付,随后再去金融机构申请解决住房 贷款程序流程,若是乞贷能审批还

在购房的全历程中,一样平常必须先付首付,随后再去金融机构申请解决住房 贷款程序流程,若是乞贷能审批还行说,若是批不出来怎么办呢,首付还能退吗? 一样平常来讲按揭贷款办不出来要害有三个缘故: 1、房地产商不具有市场销售尺度,即是一样平常说的未获得预售证,金融机构在审批的情形下谢绝审核乞贷,这类状态...

大额还款实在就是还多于月供的额度,也就是小我私人提前还房贷,一样平常银行都要求申请人的房贷已经申请满

大额还款实在就是还多于月供的额度,也就是小我私人提前还房贷,一样平常银行都要求申请人的房贷已经申请满

大额还款实在就是还多于月供的额度,也就是小我私人提前还房贷,一样平常银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情形下提前还款,不外这样的话,银行就会收取一定的违约金。 而对于提前还款违约金的收取,各个银行是...

现现在,买车对于一样平常家庭来说,不再是一件难题的事了。随着人们生涯品质的提高,生涯在都会,基本上每

现现在,买车对于一样平常家庭来说,不再是一件难题的事了。随着人们生涯品质的提高,生涯在都会,基本上每

现现在,买车对于一样平常家庭来说,不再是一件难题的事了。随着人们生涯品质的提高,生涯在都会,基本上每一户家庭里,都需要配备一辆汽车。以是,买车也成为了我们生涯中必做的一件事了。而买车也有买车的套路,好比人人知道”全款买车”和”贷款买车”的差距有多大吗?只要给人人算一笔账,你就知道了!...