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个人经营性贷款是抵押贷款吗(经营性抵押贷款和消费型抵押贷款区别是什么)

12345673年前 (2022-11-08)网上新闻676

因为常州的一些客户不知道消费者抵押贷款和法人商业抵押贷款,所以他们写了这篇文章来理解。让我们谈谈他们之间的区别。

两种抵押的区别:

1:不同的资金用途:在银行看来,您申请的资金用于运营,这将为您提供一些采购订单。大多数银行也会直接将商业贷款转入第三方账户,而不是申请人账户。资金选择只能用于您的业务。如果提款或三方账户转入申请人账户,银监会将发现资金回报,银行将立即要求您结清贷款。

所以消费者抵押贷款对资金没有那么多要求,可以用于消费。如正常旅行、学习、购买材料等。当然,这两种资金都不能流入房地产市场。

2:贷款年限和年化利率的差异:由于近两年国家对中小企业的支持,常州的经营抵押贷款利率将远低于消费抵押贷款。这就是为什么很多人会先申请许可证,然后找一个中介机构一段时间。经营抵押贷款一般年化4~5消费抵押贷款年化6以上,银行不多。

个人经营性贷款是抵押贷款吗(经营性抵押贷款和消费型抵押贷款区别是什么)

三:借款人不同。

常州企业抵押贷款借款人是法人或股东,常州个人抵押消费贷款是收入稳定的上班族。

常州法人经营抵押贷款:本息最长可达20年,本年化4.25.最高额度为5000万。营业执照三个月以上,营业执照需要一年以上。

常州消费抵押贷款:最长10年,最低年化3.85,最高100万,不需要营业执照,但信用调查要求高,工作性质好。

一般客户,本月利息5-6%,年化6-7.2。

由于国家大力支持中小企业,法人经营性抵押贷款的利率远低于消费性抵押贷款。

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