典当行做房产抵押贷款(典当行抵押需要什么手续)

“典当”一词相信大家都不陌生，无数的古装剧中都出现过这样的桥段：高高的柜台内有一位戴着眼镜的当铺先生正拨打着算盘，穷苦人家万般无奈之下走进当铺典当家中值钱的物品。然而，现如今的典当已不再是如此，它具有质押融资、济危救急的性质。资金不足而银行又不能及时放贷的情况下，可选择到典当行典当暂时缓解资金问题。

那么，到典当行典当一般有哪些注意事项？

1. 选择正规的典当行

首先需要认清典当机构的真伪资质，看看典当行是否资质齐全，具备三证(在典当经营许可证、行业许可证、工商营业执照等三证)。同时，看看典当机构是否有经营场地、正规仓库等，以免上当受骗。

2. 注意选择合适的典当物

3. 当票遗失怎么办

一旦发现当票遗失，当户应当及时向典当行办理挂失手续，可以补办当票。未办挂失手续或者挂失前被他人赎当的，典当行不负赔偿责任。

4. 典当利息和费用如何算

典当当金利率：按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。

典当综合费用：根据国家规定，动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰，房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰，财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。当期不足5日的，按5日收取综合费用，综合费用在当金发放时收取。

5. 合理选择当期

典当期限有当户和典当行双方约定，最长不超6个月，在典当期限内当户可提前赎当，经双方同意可以续当。当然典当的当期并非越长越好，要充分考虑到收益与成本之间的关系。因此典当能够很好的满足中小企业对短期资金的需求，减少不必要的息费支出，从而有效降低融资成本。

6. 注意事项