抵押貸款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么需双方签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产，那么抵押貸款时只需要房屋所有权人签字即可。
如果房子属于夫妻双方共同财产，那么双方对房子都有同等的处置权，任何一方都不能代表另一方自作主张。要做抵押就bi须夫妻双方共同书面同意才行。假如夫妻之间有一个人不同意办理抵押那么按照流程也是不能进行的。
上面所说的“夫妻一方的个人财产”是指婚前做了财产公证的，假如婚前没有做即使是个人单独购买的那么婚后也属于夫妻共有财产，做抵押时就bi须得夫妻双方共同签字。假如逾期则会认定2个人共同还款，属于共同债务。所以貸款之前双方一定要考虑清楚，不然日后可能会面临婚姻破裂的风险。
貸款需谨慎，合理借貸合理还款。希望这是你zui后一次貸款！
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