房屋抵押贷款哪个银行能办(哪些银行可以做房产抵押贷款)

有房贷哪些银行可以办理抵押贷款?

如果直接以有房贷的房子申请抵押贷款，几乎是没有银行会受理的，因为同一个房产不能抵押于两家银行。所以，用有房贷的房子申请抵押贷款比较灵活的方法是先将贷款结清，解除抵押后再重新找一家银行申请抵押贷款，这种操作方法选择的空间就比较大。因为很多银行都受理红本房抵押贷款，前提是借款人要找到足够的资金结清原有的房贷，如果无法凑足资金可以找正规担保公司垫资。

有房贷办理抵押贷款的条件：

1、房子要产权清晰，不能有任何纠纷或有诉讼;

2、房子楼龄要在25年以下，同时要具有一定的变现能力和市场价值;

3、房产面积大小适合，不能小于五十平方 ;

4、借款人资质良好，不能有“连三累六”、当前逾期或者其它的信用不良记录等相关情况;

5、抵押贷款资料齐全;

6、借款人要拥有一定的还款能力，和充足的银行流水

7、借款人的负债水平在合理范围内等。