个人住房贷款需要抵押吗(房子可以个人抵押贷款吗)

现如今经济发展迅速，有很多人都是存在借贷需求的。通过房子或者是车子的抵押进而办理贷款，可以进行创业也可以进行投资等等，这样其实是更好的活跃了经济的。这当中很多人会选择个人房屋抵押贷，相比较而言贷款的数额更多一些，而且贷款的时间一般也可以长达十年的时间，还款压力相对是比较小一些的。但是有一些人因为没有办理过房屋抵押贷款，会因此而担心整个操作麻烦，究竟办理个人房屋抵押贷会不会很麻烦呢？

看看自己是否满足条件

很显然并不是说有房子的人就一定是可以申请办理个人房屋抵押贷的，这时候银行会对个人有一些具体的要求。首先年龄必须要满十八周岁，这是最基本的要求，必须要是具备完全民事行为能力的自然人。然后是对贷款人要求具有稳定的工作和收入，具有良好的信用度。当然还有一些具体的规定每个银行可能还会存在不同，还需要具体的分析。对于房屋方面的要求是，抵押房产的房龄必须要在二十年以内的，这是一个硬性条件，必须要满足。

资料准备齐全

另外大家想要办理个人房屋抵押贷的话，必须要将所需的资料准备齐全。这当中包含的有房产证、抵押申请表、抵押合同、房屋价值证明资料以及个人的一些身份信息。将这些资料准备齐全之后，整个贷款办理就是等待审核来了，应该说这当中需要准备的资料是比较多的，如果说大家选择的是代理办理，可能会比较简单一些，但是也是需要有委托代理书才行的。

应该说整个个人房屋抵押贷的办理并不麻烦，只不过这当中需要准备的资料是比较多的，大家一定要弄清楚了，避免来回的准备资料而浪费时间。