抵押贷款金额最高限额是多少(抵押房子贷款最高额度)

　　在办理抵押贷款的时候，其实额度并没有唯一固定的答案，因为在办理的过程当中需要看一下你的抵押物的价值有多高，如果你的房产价值非常高的话，超过500万甚至更高，这个时候就能够拿到较高的额度，一般来说所能获得的额度与房产价值的70%相等，当然这指的是最高额度。

　　第二，能获得多少额度

　　在办理抵押贷款的时候，如果你选择的是房产抵押的形式，那么在这种情况下所能够获得的额度就与你的贷款抵押物价值有关，具体能够获得多少额度，这与房产价值有关，但是也会受到你个人征信及资质的影响，一般来说，在银行获得几十万的额度是没有问题。

　　第三，怎样提高额度

　　如果你想要在抵押贷款的时候获得更高的额度，那么在这种情况下就可以抵押一些比较有价值的房产，或者是抵押名下其他的资产，比如说股票或者是债券等有价证券，这样也能够帮助你提升额度。　　第四，需要如何办理　　在办理抵押贷款的时候，不仅要了解额度有多少，并且还要考虑到办理的手续流程，一般来说与信用贷款的流程几乎相同，但是需要在签订贷款合同之后办理抵押登记，这几乎是唯一的不同，不过在办理之后也一定要按时还款。

　　在获得贷款之后，并不意味着整个贷款流程就结束了，按时还款也是流程当中最为重要的一部分，所以在办理抵押贷款的时候，你不仅仅要注意抵押贷款额度一般有多少?最高的额度是多少?当然也必须要考虑到成本的问题，虽然抵押贷款的利息并不高，不过也会影响整个投资过程的成本，这一点也必须要谨记在心。