最新邮储银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（襄阳）

还款说明

      提前还款：借款人需提前5个工作日向贷款银行申请；还款金额为1万元的整数倍；银行不收取违约金。       还款方式：1、等额本息（每月还款额相同）；       2、等额本金（每月还款额递减，首月最多）；       3、阶段性等额本息还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；       4、阶段性等额本金还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；       5、一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。      
按揭贷款问答
        问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：5年内有累积12次逾期3次连续3个月逾期的助学贷款，但是是2010年至2011年的事并于2011年底结清，最近4年无逾期，单位工作人员，收入稳定，首付四成贷款买房能贷下来吗？是一手房容易还是二手房容易？       回答：银行一般看最近两年的征信情况，你可以申请下试试，最好是新房好一点。       问题：请问下，我们买的是二套合成一套的房子，一次性付清的，两证齐全，但是面积小，一套89㎡，一套30㎡左右，能贷款吧？       回答：这种情况您是可以贷款的，具体可以根据自己的情况选择贷款方式。       问题：我是等额本息还款，是从2013年开始的，贷的是10万，去年的还款额是1138.03，今年的利率下调了，按道理说我的还款额应该是计算上所显示的1117.75，但是你们却是给我上涨了还款额1141.35.能给解释下吗？       回答：您好，这是由于计息方式的不同造成的，您到了2月份还款金额就会下降，具体可以参考这篇文章，

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