贷款100万租房，利息可能会比贷款买房还要划算？

　　贷款100万租房好？还是贷款100万买房好？11月4日，建设银行深圳分行与招商、华润、万科、恒大、中海、碧桂园、星河等11家房地产公司签署房屋租赁战略合作协议，宣布正式开发深圳市长租房市场。贷款100万租房，利息比贷款买房还要划算？

　　目前建行已与房企签署了5481套住房租赁权转让协议，房源均为精装修新房，未来租户可通过建行“CCB建融家园”APP上提供的房源在线租房。

　　一、建行宣布：可贷款100万租房，利息比买房还低

　　此外，为鼓励长租，建行还推出个人住房租赁贷款“按居贷”，为租户提供纯信用贷款用于租房，贷款享基准利率，最快1个工作日放款。在租金方面，一房企负责人透露，将会参照市场价制定。

　　根据协议内容显示，“按居贷”目前执行4.35%的基准年利率，低于同期购房按揭贷款，额度最高100万，最长期限10年。

　　这份战略协议将成为深圳住房市场转折的开始，在巨头强强联合下，住房市场将迎来巨变，最符合时代需求的战略玩法，也将势不可挡。

　　二、为何巨头纷纷抢占租房市场?

　　建行此次在租房市场的大动作表明了建行对租房市场的重视程度，而在此之前，阿里巴巴以及京东已经在租房市场有了大动作。

　　前不久，支付宝高调宣布上线信用租房平台，郑州、南京等八个热点城市都成为首批试点城市，对于芝麻信用积分在650分以上的用户，支付宝上可以租房免押金。随后，京东旗下的全资控股公司北京京东尚科信息技术有限公司，获选为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位，京东将正式进军房屋租赁市场。

　　那为何巨头纷纷抢占租房市场呢?

　　1、政策的支持

　　中央已经明确表示“房子是用来住的，不是用来炒的”，为此还出台了相关政策指导房地产业务发展。

　　2、租房权利的完善

　　以前租房仅仅只是租房，不能享受买房那样的教育医疗保障，但是随着部分城市租售同权政策的落地，租房的权利大的极大提升。

　　3、租房市场巨大的发展空间

　　我国目前仍有很多人买不起房，主要以租房在为主，以深圳为例，深圳有80%的人以租房为生，其中商品房占到32.4%，更为惊人的是，深圳租客每年的商品房租金总量达到了216亿。

　　三、贷款租房对无房者有何利好?

　　最近几年暴涨的房价让众多刚需人群只能望房兴叹，特别是对于一线城市的朋友来说，几百万的房子不是想买就能买的。和暴涨的房价相比，很多城市普通工薪族的工资收入可以用纹丝不动来形容，想要买一套房，至少要不吃不喝几十年才能如愿。