4000亿！央妈大放水，楼市重磅炸弹突袭！？

在全球缩表+加息的环境下，中国央妈压力不容小觑啊！

央妈降准！

昨晚央行突然宣布：

下调部分金融机构存款准备金率1个百分点，以置换中期借贷便利。从2018年4月25日起，下调五类机构存款准备金率100BP，他们分别是：

1、大型商业银行；2、股份制商业银行；3、城市商业银行；4、非县域农村商业银行；5、外资银行。

同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利（MLF）。

这次降准最大的特点是，突然，没有任何预期。

就在一周前的博鳌论坛上，央行行长易纲还表示，中国没有量化宽松，已经对缩表做好了准备。

这本来被解读为加息的前奏，没想到仅仅过了一周，就迎来了强力降准！

市场已经做出了反应，新加坡跟踪中国A股市场市值最大的50家龙头股构成的新华富时A50指数，在得到消息后立刻跳涨1%。

先来解释下降准是什么意思。

降息大家都知道，贷款利率降低了，大家更愿意问银行借钱，从而各方面拉动经济。

那么降准呢？

打个比方就每个家庭会留着一笔钱，作为生病或急用的时候调度。

对于银行也一样，吸收了公众存款后，有一部分钱要放到央妈手里，这就是准备金，这笔钱是冻结的，不能拿去投资之类的，只是放在那备着。

而降准，就是把冻结的准备金释放一部分，来增加市场流动性。

降准的直接效应就在于银行的可用资金会增加，这样会直接带来流动性的增强和资金成本的降低，所以对于各类银行来说未来在贷款等领域的自有度会上升。

别看这次只有1%，因为存款体量巨大，实际的数据是，降准操作当日偿还MLF约9000亿元，释放增量资金约4000亿元。

或是货币政策松动的开始

虽然央行称稳健中性的货币政策取向保持不变。但不少经济学家表示，这次意外降准很可能是货币政策松动的开始。

经济学家管清友就认为，这次降准力度很大。

中美贸易摩擦影响可能逐渐显现，降准有有助于对冲风险；今年货币政策可能边际略松，监管节奏也可能放缓，资产价格下行压力缓解。