申请房贷时可以不选开发商指定银行吗？选别的贷款银行可以吗？

    告诉：不可以。

    因为一手房买卖，开发商必须需要与银行合作的，注意是必须，因为房地产的资金监管是比较严格的，房地产开发商必须要在银行开立专门的监管户，这个监管户要写在预售证上面的。       我们买房子向银行申请贷款的时候，这笔贷款并不会直接发放到我们的账户，而是直接发放到开发商在银行开立的监管户，监管户上的钱开发商也不是随意可以调动的，要拿出监管户上的钱，必须要在房管部门的资金监管科取得资金支取的许可，取得许可后，把相关文件带到银行，才能把这笔钱支出来。       所以一般开发商都会有一家或者几家银行和进行合作，你只能在这几家银行里面选择，不是自己想去哪家银行就去哪家银行的，如果开发商与银行之间没有签订合作协议，银行也不会接受你的房贷申请的，因为开发商没有在银行开立资金监管户，银行是无法放款的。