最新民生银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（南京）

    还款说明提前还款计算器

    提前还款：前往办贷支行提出申请，即到即还，建议最好在每月扣款日之前办理，可以省利息，没有最低还款额度限制，一年中可以多次办理。       还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）       按揭贷款问答       问题：去年信用卡有逾期情况，1张卡有2个月处于逾期状态，没有发生过90天以上逾期，另1张卡有1个月处于逾期状态，没有发生过90天以上逾期.。我首次置业，想要买二手房，全额170万左右；请问是否可以办理贷款，折扣如何?       回答：如果谁非恶意逾期的话可以请之前的银行开一份证明书，或者联系担保公司进行担保，贷款一般是可以通过的，只不过利率可能就没有折扣了       问题：请问民生银行二手房（首套）的利率可以打9折吗？       回答：您好，感谢您对融360的支持！民生银行首套房房贷利率根据不同城市、不同个人金融资产，均有不同规定，九折到八五折都有。建议咨询当地民生银行。       问题：你好，本人在南京名下已有一套住房（88平），采用组合贷款，现已还清。现在购买第二套住房（117平）还想继续组合贷款，首付三成，公积金的利率我知道会上浮10%，请问商贷利率可否享有9折基准优惠?       回答：9折是新房合作楼盘才可以，一般是95折到基准       问题：请问首套房95折利率需要什么资质？       回答：这是需要看您的综合评分的，对工作单位、学历、收入、征信等的要求都比较高。       问题：银行信用卡超过6次没有及时还款，但是资金都很少，有三次是没还银行短信费，请问这样影响贷款吗？房贷的话可以批准吗？       回答：会影响房贷。在征信记录中是不看逾期自己多少的，只看逾期次数。一般情况下五年内6次以上逾期申请的房贷就很难获批了。