最新天津银行房屋贷款还款说明和常见问题汇总（天津）

    还款说明提前还款计算器

    提前还款：1、房屋按揭贷款首年内不能申请提前还款，办理提前还款银行将收取还款金额的1%作为违约金；       2、还款金额为一万元的整数倍，一年可以办理两次提前还款。       还款方式：等额本息（每月还款额相同），等额本金（每月还款额递减，首月最多），或我行允许采用的其他还款方式       按揭贷款问答       问题：我听说有接力贷款这么一说，请问怎么个接力贷款，条件是什么       回答：1、个人住房接力贷款是指以父母或某一成年子女（或子女与其配偶）或父母与子女共有作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品。2、申请个人住房接力贷款需同时具备的条件有：共同借款人均具有完全民事行为能力；作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入或就业前景较好，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力；作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁；个人住房接力贷款的期限可在子女年龄的基础上按照相关规定确定。       问题：我想用房本抵押贷款，只有这一套房，想贷款15万还借款，贷款的利率是多少？朋友找我借的钱，什么时候还，我在一次性付清可以吗？       回答：你好！房屋抵押贷款银行的利率差不多，主要看借款人本人的资质。征信、负债、还款能力等综合情况。目前银行贷款的基准利率4.35%，抵押贷款的利率上浮10%-50%，上浮多少根据客户的情况定。       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题：你好，请问贵行可以提供补按揭业务吗？2014年全款购买的新房子，已经拿到房产证了，现在想办补按揭业务。容易查