各地政府“抢人”与银行提高首套房贷利率到底是什么意思？是不是意味着全国楼市都有可能松绑
各地政府“抢人”与银行提高首套房贷利率到底是什么意思？是不是意味着全国楼市都有可能松绑
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近日，长沙市推出人才新政“一揽子”实施细则，在6月底出台的“长沙人才新政22条”基础上，大幅降低高校毕业生购房落户门槛。 在购房政策方面，长沙市规定，在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，购买首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。 在落户政策方面，长沙市规定高校毕业生“零门槛落户”。 在购房补贴政策方面，新落户并在长沙市域内工作的全日制博士、硕士毕业生（不含机关事业单位在编人员），年龄35周岁以下（含），首次购房后，可分别申请6万元、3万元的购房补贴。 长沙新政一出，一些人就非常警觉，说这是不是意味着长沙楼市“限购”的松绑？而一旦长沙楼市松绑了，是不是意味着全国楼市都有可能松绑？ 对此，我只能说，想多了。
02 很显然，这只是长沙为抢人才而做出的一种策略。 中国的城市，除了公认的四个一线城市，很多城市都憋着劲往一线城市里面挤，尤其是前段时间，媒体炒得沸沸扬扬的几大“新一线城”，包括杭州、天津、武汉、成都等，彼此间的竞争就更为激烈。 而纵观四大一线城市，除了经济总量本身，人口基数，同样重要。 过往，城市间也抢人，但主要针对外来务工人员为主体的产业工人。随着劳动力红利的消退，外来务工人员总量不再高速增长，传统产业结构急需转型升级，新经济、新商业模式层出不穷，呈现出强大的增长势头，对劳动力的素质要求也随之提高，高学历、高收入、高技术等将成为主流趋势。 如今二线城市开启的“抢人大战”。就是经济转型升级的现实需求，聚焦于大学毕业生群体，这标志着城市步入高维竞争，从拼产业、拼招商、拼优惠政策跨入到拼人才的阶段。目前二线城市纷纷制定发展规划，大都以金融业、科技产业、信息技术、游戏娱乐业等为主,这些产业的技术含量高、专业性强，对人才的综合素质要求高。
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