南京最新贷款十三问：商业贷款常见问题

    南京贷款十三问

    商业贷款常见问题       Q1：业主未解押，客户办理商业贷款是否可以办理面签？       A：可以。商业贷款可以不办理解押手续，直接批贷。       Q2：申请商业贷款后，一般要还款多久才能向银行申请提前还款？需要支付违约金吗？       A：中国银行、建设银行、农业银行、光大银行、兴业银行、招商银行、中信银行、广州银行还款半年后可提前还款；北京银行、工商银行、交通银行还款一年后可提前还款；提前还款不需要支付违约金（农业银行除外，农业银行在借款合同中会注明提前还款需支付1%违约金，具体实施以实际还款时间判定）。       Q3：申请商业贷款时，前夫前妻可以做共同还款人的银行有哪些？       A：兴业银行       Q4：申请商业贷款时，父母做共同还款人的情况，若父亲（或母亲）一个人的工资流水就够了，面签时母亲（或父亲）还需要到场吗？       A：要到场，面签是否需要到场要看婚姻状况，只要是已婚，则夫妻双方都要到场，不管是借款人还是共同还款人都一样。       Q5：若客户夫妻双方都已退休，可以申请贷款吗？       A：不可以，退休人员是不可以申请贷款的，但可以让其子女申请贷款。如果客户本人有退休工资，是可以作为共同还款人的。       Q6：客户使用商贷购买住宅，则如何使用公积金提前还款？       A：夫妻双方没有南京公积金贷款的情况下可以用公积金账户余额每年提前还贷一次（主贷人为本人或者配偶）或者办理逐月代扣，若名下的公积金仍在贷款中，不可以使用公积金偿还商业贷款。       公积金贷款常见问题