没有银行流水可以贷款买房吗？怎么办理

　　没有银行流水可以贷款买房吗？

　　目前办理房贷大部分都是需要银行流水的，不提供流水的情况存在于个别银行，而且还需要根据客户的资质进行判定。例如自由职业者没有银行流水，银行就有可能酌情考虑。具体情况需要带齐全部贷款面签材料咨询银行的贷款经理。

　　没有银行流水怎么办理房贷？

　　【1】其他证明：如果申请人个人资质非常好，并且有一定的经济实力和收入，能够提供其他材料证明有足够的还款能力，部分银行可以不需要提供银行流水的，具体以银行的要求为准，这就需要与各个银行联系咨询。比如说一些自由职业者可将相关资产证明提供给银行，比如大额存单、纳税证明、社保/公积金缴纳证明、房屋产权证等。

　　【2】降低月供：通过延长贷款年限或提高首付比例来降低月供，每个月的还款压力减小，银行对银行流水的要求就会降低，通过其他证明方式来贷款的成功率就会更高。

　　【3】其他银行：如果在一家银行无法通过其他证明来贷款，可以尝试与其他银行联系。但也需要满足第一条，能够用其他材料证明自己有足够的还款能力。

　　【4】担保：寻找贷款担保人：可以寻找银行认可的贷款担保人，来申请贷款。但是当借款人不能偿还贷款的时候，贷款担保人要承担连带责任。

　　基于现在绝大多数银行都需要银行流水的情况下，还是建议大家在购房前养好银行流水，因为这与申请房贷能否通过，以及贷款的额度等都有很大关系。关于申请房贷时的银行流水，不同银行要求不同，正常来说每月连续、收入稳定、收入高的最为理想。