哪一类的房产不能用作办理抵押贷款？
相信大家都知道，用房产作抵押办理贷款，获得的贷款额度高、利率低，但并非所有房产都能被银行所接受.下面臣财网小编就和大家一起了解一下哪些房产不能办理抵押贷款?
2、小产权房:这种房产因没有房产证，所以不被银行所接受;
3、违章建筑物、临时建筑物;
4、文物保护建筑:被列入文物保护的建筑物也不能用来作房屋抵押贷款;
5、有争议的房产、存在争议的房产以及依法被查封、扣押的房产;
6、被列入拆迁范围中的房产;
7、按揭房:这种房产已办过一次抵押，按照相关规定，两家银行不能同时获得同一房产的他项权;
8、房龄太大的二手房:房龄过大的房产，变现能力差，银行为了控制信贷风险，也不会受理其作抵押办理货款;
9、未满五年的经适房:按照规定，未满五年的经适房不允许上市交易，这样一来银行就无法获取他项权利证,也就无法申请房产抵押贷款;
容易查大数据
1、公益性房产:例如学校、医院等以公益为目的的公益设施;
2、小产权房:这种房产因没有房产证，所以不被银行所接受;
3、违章建筑物、临时建筑物;
4、文物保护建筑:被列入文物保护的建筑物也不能用来作房屋抵押贷款;
5、有争议的房产、存在争议的房产以及依法被查封、扣押的房产;
6、被列入拆迁范围中的房产;
7、按揭房:这种房产已办过一次抵押，按照相关规定，两家银行不能同时获得同一房产的他项权;
8、房龄太大的二手房:房龄过大的房产，变现能力差，银行为了控制信贷风险，也不会受理其作抵押办理货款;
9、未满五年的经适房:按照规定，未满五年的经适房不允许上市交易，这样一来银行就无法获取他项权利证,也就无法申请房产抵押贷款;
容易查大数据
