房屋抵押贷款用有什么用途，具体有哪些规定

　　我们选择办理北京房屋抵押贷款，肯定有需要的原因，可能是因为房屋装修，或者出国留学，或者企业融资等等，当我们去银行办理的时候，就会填写办理房屋抵押贷款用途，但是，我们要知道办理北京房屋抵押贷款用途是有限制的，所以下面森强小编就给大家介绍一下北京房屋抵押贷款有什么用途，具体有哪些规定和限制。
 

　　正确理解北京房产抵押贷款
 

　　北京房产抵押贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同时)所拥有处于北京地区的所有权的房产做抵押，向贷款机构申请的按期还本付息贷款。借款人在取得贷款资金之后依据与银行的约定，在约定期限内按月向银行还本付息。抵押后的房产仍然可以正常使用。它的主要服务对象是那些急需资金用于各类消费或经营的人员。
 

　　什么样的房产类型可办理北京房产抵押贷款
 

　　对于可办理抵押贷款的房产，银行也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即：产权清晰、证件齐全、无债务的房产。另外，银行对于房产的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房产都可以办理房产抵押贷款。一般情况下，所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内，房产建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。
 

　　房产抵押消费贷款的资金用途：
 

　　房产抵押贷款资金的用途一般包括：购买商铺、购车、家庭装修、留学、医疗、旅游、购买大型耐用消费品等，也可用于经营性用途如：企业资金周转、创业等。
 

　　以下为部分银行对于贷款资金用途的规定：
 

　　银行在办理房产抵押消费贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。而这样做的目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。
 

　　综上所述，我们看到了北京房屋抵押贷款的具体的用途以及相关的规定，所以当我们正真需要资金的时候，贷款人绝对不能因为自己的随意，而导致最后贷款没有审批下来，希望上述的介绍，能够帮助到你。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】