楼市严控政策下，2018北京房产抵押贷款利率如何

　　要知道，今年可谓是楼市调控最严的一年，各个地方不断出台新的政策，但是，不管楼市怎么变，大家最为管委的还是房产抵押贷款的利率如何变动，所以下面就和森强小编一起了解一下，在楼市调控背景下，2018年房产抵押贷款利率走势如何?
 

　　2018年房产抵押贷款的基准利率情况如何?
 

　　基准利率方面，暂时还没有要调整的迹象。所以，基准利率还是一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%.
 

　　2018年银行房产抵押贷款利率情况如何?
 

　　众所周知，楼市调控的背景下，去年各大商业银行房产抵押贷款利率普遍在基准利率的基础上上调了10%-20%.而今年，热点城市一线城市的调控力度并没有放松的迹象，所以银行在房产抵押贷款利率这块仍然存在继续上调的可能性。但许多强二线为了抓住这一机会进行人才引流，纷纷加入抢人大战，并且都不同程度的放松了调控。至于三四五线城市，去库存的政策仍然奏效，政策方面相对是比较宽松的，所以房产抵押贷款利率仍然有可能争取到一定的优惠。
 

　　2018年民间房产抵押贷款利率情况如何?
 

　　至于在民间借贷机构办理房产抵押贷款，楼市调控一定程度上也给民间借贷机构带来了机遇。在银行贷不到款，有的人就会退而求其次选择民间借贷机构。毕竟民间借贷机构自主性比较强。利率方面，不排除有的金融机构为了吸引更多的客户而选择在利率方面给予适当的优惠。但总的来说，仍然不会太低。一般会在基准利率上浮30%左右。
 

　　基本上2018年房产抵押贷款的利率情况就是这样，总的来说，楼市调控的背景下，房产抵押在贷款用途方面审查会越来越严格，贷款利率还会稳中有涨。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】