办理房产抵押贷款为何你的利息高

　　我们都清楚，大家选择办理北京房屋抵押贷款，其中有一个原因就是因为贷款利息低，但大家要清楚并不是每个贷款人的贷款利息都低，那这是为什么了，是什么营私影响抵押贷款的利率，下面森强小编就和大家一起了解一下。

　　首先，我们知道决定贷款利息的三大因素是贷款金额、贷款期限、贷款利率。在决定因素上面，大家都是一样的，谁也没有特权。而除了这些以外，还有很多因素会影响到你的贷款利息，而这些因素，大都源自于你自己，而这或许也是为什么你的利息会比别人高的原因。
 

　　一、个人征信
 

　　征信是每个人的经济身份证，不但影响着申请贷款的成功率，而且还影响着贷款利息。如果个人征信逾期次数多，也会影响贷款利息高低，征信太差的会被直接拒贷。而如果负债太高，贷款机构为了减少风险，也会相应的上调一下贷款利息。
 

　　二、贷款方式
 

　　一般来说，抵押贷款的利息会比无抵押贷款的利息低，因为抵押贷款有抵押物，贷款机构的风险减小了，贷款利息也会小一些。而无抵押贷款没有抵押物，贷款机构风险增大，为了降低风险，也会适当上调利息。
 

　　三、职业性质
 

　　小编发现，像一些国企、事业单位都是贷款机构眼中的优良职业，相比较于普通企业的上班族，这些职业的人收入更稳定，还款更有保障，贷款机构风险小，不仅贷款成功率高，就连利息也会比普通上班族低一些，但也并不是绝对的。
 

　　四、还款能力
 

　　还款能力越强，贷款利息或许更低。这就需要你向贷款机构证明你的还款能力了，比如银行流水，每月是否有进账，收入是否稳定。再者还可以向贷款机构提供资产证明，比如房产、车产、保单等等，都会对你有所帮助。
 

　　五、贷款机构
 

　　这个我们都知道，银行的贷款要求虽然高，但是贷款利息低，依旧是借款人的优先选择。而一般的民间贷款机构，因为要求不太严格，所以贷款利息会高一些。不管是银行还是民间贷款机构，都各有优势和劣势，大家可以根据自身情况选择。
 

　　六、配合程度
 

　　这是影响贷款利息的一个不太客观的因素，也是一些贷款机构的一些不成文规定。就是在申请贷款的时候，如果积极配合贷款机构进行工作，给贷款机构留下了好印象，说不定贷款利息也会小小的下调一些。
 

　　通过上述的介绍我们会发现，其实贷款的利息的高低，有着众多因素的影响，所以我们的借款人应该多方面引起重视。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】