房屋抵押贷款出现逾期、还不上怎么办？

一旦我们选择办理北京房屋抵押抵款的，一般也是需要资金不少的，通过北京房屋抵押贷款成功之后，起每月还款的额度也不会小到哪里去，一旦资金分配不合理，就会出现逾期或者是还不上的情况，这样造成的后果比较严重，看所以森强小编就给大家着重介绍一下北京房屋抵押贷款出现逾期应该怎么解决。

1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金。通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，那就更容易获得银行的审批了。

2、申请延长贷款期限。如今大多的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑，一般以20年，30年为多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，选择提前还款，所以既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。但是这种方式仍然需要与银行协商才行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

3、尝试理财型月供贷。“理财型月供贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的银行会推出“月供贷”，把贷款人已经偿还的月供借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。

总之个人的经济实力决定了你的还款能力，碰见短期的贷款还不上，大家要做好一方面筹集，一方面和银行做好沟通，切忌直接放任什么也不管了!

谁都会遇到困难的时候，一旦出现贷款还款不及时或者没有资金还款的，千万不要放任不管，及时和银行做沟通，不管是采取哪种的方式，至少不会造成恶意不还款，在这里也是要告诉大家，在选择还款方式和贷款年限都是很重要的，一定要提前考虑清楚。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】