住房公积金贷款买房流程和手续，个人办理公积金贷款买房流程
现在很多人都想用住房公积金来减轻一些贷款的负担，但并不是所有人都有机会申请到这样的福利。在你具备申请个人住房公积金贷款必备条件的前提下，你还需要了解申请个人住房公积金贷款买房的具体流程。了解清楚之后，再申请就会容易很多。今天小编就重点给大家介绍一下这方面的内容。1、提出申请贷款申请人需要提交书面贷款申请并提交相关资料，贷款银行负责受理后提交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门的审批。
2.签合同，开存款账户。
借款人的申请经住房公积金管理部门批准后，贷款银行将通知借款人签订借款合同和担保合同。采用委托扣款方式还款的，借款人应在贷款银行开立储蓄卡或信用卡扣款账户。3、办理抵押登记、投保住房保险
本合同签订后，抵押登记及其他必要的手续应按国家及地方法律法规办理。抵押登记费由借款人承担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。4、支用贷款
借款人在贷款银行填写贷款转账凭据，贷款银行根据贷款合同将贷款资金一次性或分次划入售房人开立的购房款账户，或将贷款资金直接划入借款人在贷款银行开立的存款账户。到这一步，申请个人住房公积金贷款买房的具体流程基本完成，接下来就是一些关于还款的问题了。5、按期还款
借款人根据借款合同约定的还款计划和还款方式，委托贷款银行分期扣款或到贷款银行柜台按期偿还个人公积金住房贷款本息。6、贷款结清
在贷款到期日前，借款人提前结清贷款的，必须根据贷款合同提前向贷款银行或住房公积金管理部门提出申请，由贷款银行或住房公积金管理部门审批。贷款结清后，借款人到贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明和保险单正本，持贷款银行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销。
以上是申请个人住房公积金贷款买房的具体流程。你已经说清楚了吗？当然，在申请住房公积金贷款的过程中，你可能会遇到这样一个问题：办理需要带什么资料？申请个人住房公积金贷款应该提交的资料包括以下这些：
1.申请个人住房储备贷款
2.身份证(居民身份证、户口簿或其他身份证)
3.借款人稳定的经济收入证明或单位出具的其他偿债能力证明。
4.购买房屋的合法合同、协议和批准文件。
5.抵押物或质物权利清单和权属证明，以及有权处分人出具的同意抵押或质押的证明。
6.住房公积金管理部门认可的评估机构出具的抵押评估报告。
7.担保人出具的同意提供担保的书面承诺及担保人的资信证明。
8.借款人用于购买住房的自筹资金的相关证明。
9.住房公积金管理部门规定的其他文件和材料。
以上资料在你申请住房公积金贷款时一定要准备好，结合申请个人住房公积金贷款买房的具体流程，相信你可以成功申请贷款。
