以目前的利率贷款买房应如何选择，买房哪些证件办理贷款利率低

众所周知，不同银行的贷款产品不同，那么在众多贷款产品中，我们应该选择什么呢？这些贷款产品有什么区别？如何选择最划算的贷款？今天边肖将与你分享。买房潜规则教你，这样的贷款更划算，真正的贷款优惠在这里。我们知道买房贷款主要是针对有购房需求人群的一种贷款，那么如何才能选择最适合自己的性价比最高的贷款产品呢？售楼小姐爆料买房潜规则教你这种贷款更划算。（一）购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订 《楼宇按揭抵押贷款合同》 明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。（二）贷款买房按照以下流程进行

1.先和开发商签订房屋买卖合同；

2.根据开发商要求的资料：户口本、身份证、结婚证复印件，所在单位开具加盖公司鲜章的收入证明(开发商签字的银行收入证明格式)交给开发商；

3.银行审核通过后，通知银行，跟银行签字，就完事了。（三）买房潜规则教你这样贷款更划算：通过按揭贷款的形式来申请贷款买房

按揭是买受人以所购房屋作为抵押，所购房屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。人们最关心的是抵押贷款的条件和程序。

首先，抵押贷款需要提供的资料：

1.申请人及配偶的身份证、户口本原件及复印件3份(申请人及配偶不属同一户口的，应附婚姻关系证明)。

2.原始购买协议。

3.房价30%及以上的预付款收据原件及复印件各一份。

4.申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

5.开发商收款账户复印件一份。（四）其贷款手续及程序如下：

首先请去银行了解一下情况。并凭以上全部资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对你的审核，确定贷款额度。接下来可以办理贷款合同，保险由银行负责。办理房产抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款后的注销登记，借款人每月还款，还清本息。（五）经过以上手续及贷款买房流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

通过上面的小编，你应该对房贷有了更深入的了解，了解办理贷款的相关事宜。诚然，买房潜规则教会你，这种贷款更划算。希望房贷的钥匙能打开更多属于你我他的新房大门。