安置房产权是50年吗，安置房产权50年是什么情况
无论是城市还是农村，拆房的事经常发生在大街小巷。拆迁后，政府会给我们补助安置房。很多朋友可能对安置房不是特别熟悉。安置房可以申请贷款吗？50年后安置房产权会归政府所有吗？其实我们很多问题都是多余的。今天，Chencai.com边肖将为我们详细解答安置房的问题。目前，安置房可以贷款吗？的安置房分为两类：1 .一种是政府分配的商品房或者政府购买的低价商品房。房子归个人所有，但五年内不能上市。五年后能拿到房产证，就不能贷款了。2.第二种是房地产公司购买的中低价商品房。和普通商品房没什么区别，可以自由上市。如果有房产证，可以申请抵押贷款。1.看物业。如果搬迁是因为房地产因素，搬迁公司为拆迁户购买的低价商品房可以申请抵押贷款。2.看产权。如果土地证属于可以上市交易的国有安置房，可以申请贷款。如何判断该安置房是否可以贷款？: 1号。申请贷款时，新开户职工正常连续缴存住房公积金1年以上(含)，新开户职工正常连续缴存住房公积金6个月以上(含)。2.具有本地区常住户口或有效居留身份并具有完全民事行为能力的从业人员。3.有稳定的经济收入、良好的个人信用和足够的偿还贷款本息的能力。4、安置房的实际行为。5.借款人夫妻无未偿还住房公积金贷款。6.同意以贷款购买的安置房房产的全部价值作为抵押。申请安置房贷款的条件与流程是什么？: 1号。借款人申请并准备相关材料。2.贷款机构应进行审核并做出批准。3.审批通过后，双方签订贷款协议。4.借款人办理抵押登记。5.贷款机构发放贷款，借款人可以按时还款。贷款条件,当然是否定的。根据相关法律规定，没有文件规定安置房产权50年后归政府所有。但根据《物权法》的相关规定，住宅建设用地使用权到期自动续期。《中华人民共和国城市房地产管理法》也有相关规定。土地使用权续期时，应重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。也就是说，50年后，安置房的产权不归政府所有。如需继续使用，可申请土地使用权续期。但是，在这个过程中，你需要支付一定的转让费。但是，这些转让费与获得的利益相比，简直微不足道。看了我在屏幕前的文章，不知道大家对安置房能不能贷款，50年后安置房的产权是否归政府所有有没有清晰的认识。希望能对想了解安置房贷款的朋友有所帮助。
